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FABIANO TEIXEIRA BARBOSA CRECI: 25.522

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Andar Inteiro Corporativo novo 250 m2, 8 vagas de garagem à venda no Bairro Flamengo - RJ por R$ 3.990.000

Ref: AC250FRJ, bairro Flamengo, 8 banheiros, 8 vagas de garagem, área total 292,00 m², área construída 292,00 m², área útil 250,00 m²

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R$ 3.990.000

Condomínio

R$ 9.540,00

IPTU

2.980,00

8 Banheiros

8 Vagas

Salas

8

Código: AC250FRJ

Bairro: Flamengo

Área Total: 292,00 m²

Área Útil: 250,00 m²

Área Construída: 292,00 m²

Andar: 8

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

De frente para o Mar: Não

Descrição do Imóvel

Andar inteiro corporativo no Bairro Flamengo - RJ disponível para venda, extremamente bem localizado, fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional do Galeão, fica quase em frente ao Supermercado Pão de Açúcar, a 30 metros do Banco Itaú e de todo tipo de comércio e prestação de serviços. O Prédio é novo, conta com portaria 24 horas, sistema de segurança de acesso, vigia, monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns, dois elevadores, sala de reunião , sala de treinamentos, espaço para coffe break, coworking, tudo pronto, montado e pronto para uso, excelente infra estrutura para seu negócio, sua empresa pode operar no Edíficio Nexus Corporate em qualquer horário, 24 horas por dia, sete dias da semana se for essa sua demanda. Importante saber, que nele, sua empresa pode e vai ser um sucesso. Além de todos esses benefícios ele ainda conta com estacionamento rotativo para atender a demanda de seus clientes, fornecedores e visitantes com manobrista. Conta ainda com vagas de garagem para motocicletas e bicicletário que irá facilitar e muito a vida e locomoção dos seus colaboradores.

Trata-se de um andar inteiro equivalente a 8 (oito) salas comerciais juntas, com oito banheiros e  8 ( oito) vagas de garagem todas cobertas.

Pronta entrega, chaves na mão.

Entregue sem paredes internas e sem acabamentos para que possa montar e decorar o andar corporativo de acordo com a necessidade da sua empresa.

Documentação com RGI pronta para transferência de propriedade imediata.

* Estuda proposta à vista.
* Aceita financiamento bancário e Carta de Crédito de Consórcio.
* Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. ( Condições a combinar).

Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu retorno.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
Creci MG: 25.522

Câmeras de Vigilância
Elevador
Portaria 24 horas
Porteira Fechada
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Áreas Comuns
Central de Monitoramento 24 horas
Coworking
Sala de Reuniões / Auditório
Características
Andar Inteiro Corporativo
Portão Eletrônico
Área 100% plana
Área Comercial e Residencial
Linda Vista
Linha de ônibus urbano na porta
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Escola
Shopping Center
Supermercado
Academia de Ginástica
Parte plana da cidade
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Vigia 24 horas

Vídeo



Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
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