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Apto Novo 3/4, 2 suítes, varanda gourmet, 1 por andar, com 2 vagas no Bom Pastor à venda por R$ 1.150.000

Ref: APA322BP, bairro Bom Pastor, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 133,00 m², área construída 133,00 m², área útil 116,00 m²

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R$ 1.150.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

490,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: APA322BP

Bairro: Bom Pastor

Área Total: 133,00 m²

Área Útil: 116,00 m²

Área Construída: 133,00 m²

Pavimento: 10

Andar: 10

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.646,00

De frente para o Mar: Não

Vista p/ Área Verde de Resera: Não

Descrição do Imóvel

Atenção, ultima unidade. Apto novo, um por andar no Bom Pastor, a 100 metros da praça, e 150 metros do Clube, vista definitiva, andar alto , extremamente bem localizado, com linha de ônibus urbano passando na porta diariamente, em rua parelala a Procópio Teixeira ( rua da praça e da Igreja) conta com sala dois ambientes , varanda gourmet, linda e definitiva vista, cozinha americana, área de serviço separada, três dormitórios, sendo duas suítes, e um banheiro social, acabamentos de alto padrão. porcelanatos e durafloor nos dormitórios, sala e dormitórios com preparação para ar condicionado split ( só comprar os aprelhos) , fiação e pré instalação toda pronta, todas as unidades com medidores individuais de água, gás encanado e iluminação. Apenas uma unidade de apto por andar. Prédio com elevador e tudo pronto para instalação de portaria remota ou presencial, ficará a encargo do condominio. Os valores informados de condominio e iptu são estimativas de acordo com prédios semelhantes no Bom Pastor. O apto conta ainda com duas vagas de garagem paralelas ( uma ao lado da outra, cobertas e numeradas. 

* Aceita financiamento bancário, consulte condições.
* Em obras, entrega das chaves em outubro de 2025. 
* As imagens do anúncio são ilustrativas de como ficariam as unidades de apto tipo decoradas, não serão entregues mobiliados.

Para mais informações e agendar visita, chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu contato.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
Creci-MG: 25.522

Área Gourmet
Câmeras de Vigilância
Elevador
Internet Banda Larga
Segurança 24 horas
Total acessibilidade
Varanda
Características
Portão Eletrônico
Em obras
Linda Vista
Linha de ônibus urbano na porta
Cômodos
Área de Serviço
Lazer
Varanda Gourmet
Proximidades
Academia de Ginástica
Próximo de todo tipo de comércio
Segurança
Cãmeras em toda área comum
Vigia 24 horas

Pontos Fortes

Bom Pastor, bem localizado, perto da praça e do clube. Novo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(32) 98862-4584 ou (32) 98895-1121

Fabiano Teixeira Barbosa

Iracema Anastácio da Costa, nº 30
São Pedro - Juiz de Fora
(32) 98862-4584 (32) 98895-1121
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